6·27 대출규제 영향으로 서울 아파트값 상승폭이 꾸준히 줄어들고 있습니다. <br /> <br />서울 아파트값은 0.19% 올라 24주 연속 상승세를 이어갔지만 3주 연속 상승폭이 둔화됐습니다. <br /> <br />성동구가 0.45% 오르며 자치구 가운데 가장 많이 올랐지만 아파트값 상승을 이끌던 한강벨트 지역과 강남 3구 상승폭은 일제히 줄어들었습니다. <br /> <br />다만 중구, 도봉구 2곳은 오히려 상승폭이 커졌습니다. <br /> <br />이에 대해 한국부동산원은 매수 관망세가 커지면서 거래가 줄어들고 있다고 진단했습니다. <br /> <br />6·27 대출규제 이후 수도권에서 고가 아파트 거래량도 급감했습니다. <br /> <br />부동산 중개업체 집토스가 대출규제 전후 수도권 아파트 매매 실거래가를 분석했더니 10억 원 초과 아파트 거래 비중은 23.9%에서 12.1%로 절반 가까이 떨어졌습니다. <br /> <br />하지만 아파트값의 경우 중저가 아파트보다 10억 원이 넘는 고가 아파트가 더 오른 것으로 나타났습니다. <br /> <br />실제 거래된 10억 원 초과 아파트값은 3.6% 가까이 오르며 5억 원 이하 아파트의 3배 넘게 뛰었습니다. <br /> <br />아파트값 상승세의 중심에는 30년이 넘은 노후 아파트가 있었습니다. <br /> <br />연식별로 봤더니 준신축이나 신축보다 노후 아파트값 상승세가 두드러졌습니다. <br /> <br />특히 10억 원이 넘는 고가 시장에서 30년이 넘은 노후 아파트는 대출규제 이후 7.3% 급등하며 신축 상승률을 2배 가까이 웃돌았습니다. <br /> <br />재건축 가능성을 염두에 두고 대출규제 영향을 받지 않는 현금 부자들이 몰렸기 때문으로 보입니다. <br /> <br />[이재윤 / 집토스 대표: 고가 아파트의 경우 일반적으로 대출이 필요한 수요자들은 예전보다 확실히 매수세력이 꺾인 것으로 보이고 대출이 필요 없는 매수세력은 계속해서 호재가 확실한 아파트는 매수하고 있는 것으로….] <br /> <br />대출규제 여파로 관망세가 짙어가는 가운데 특정 아파트로의 쏠림 현상으로 인한 양극화도 가속화 하는 모습입니다. <br /> <br />YTN 최두희입니다. <br /> <br />영상편집ㅣ신수정 <br />디자인ㅣ전휘린 <br />자막뉴스ㅣ이 선 이도형 <br /> <br />#YTN자막뉴스 <br /> <br /><br /><br />※ '당신의 제보가 뉴스가 됩니다' <br />[카카오톡] YTN 검색해 채널 추가 <br />[전화] 02-398-8585 <br />[메일] social@ytn.co.kr<br /><br />▶ 기사 원문 : https://www.ytn.co.kr/_ln/0134_202507180826083501<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, social@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 데일리모션 채널 구독 : http://goo.gl/oXJWJs<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
